Топ 3 главных источника пассивного дохода

Доброго времени суток, дорогие читатели моего сайта — https://businessmama.ru

👇👇👇Сегодня у нас новая актуальная тема статьи для чтения 👇👇👇

Топ 3 главных источника пассивного дохода

Пассивный доход – это деньги, получение которых не требует активного участия. Думаете, что это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Тогда эта статья для вас – реальные способы пассивного заработка, которые подходят всем, есть.

Внезапно обрушившаяся на нас пандемия показала, насколько ценно иметь несколько потоков дохода. Но это полезно не только в периоды экономических потрясений, пассивный доход – страховка на случай неожиданного увольнения и добровольного перерыва от работы. А также это отличная прибавка к зарплате или пенсии, на которую 30-40-летним россиянам надеяться не стоит.

В любом случае, пассивный доход дает дополнительную финансовую безопасность в нашем неустойчивом мире.

Для начала давайте дадим определение пассивному доходу. Согласно общепринятому пониманию, пассивный доход создается не работой человека, а уже имеющимся капиталом или реализованным проектом, совершенно не требующим времени. Это полная противоположность активному доходу – деньгам, которые человек зарабатывает в обмен на оказание услуг. Последний включает оклад и заработную плату, премии, гонорары фрилансеров, чаевые, комиссионные и доход от консалтинговых услуг.

Но нужно понимать, пассивный доход – это не получение чего-то даром и мгновенный путь к богатству. Он все равно требует работы, просто вы делаете эту работу заранее. Чтобы получать значительный пассивный доход, необходимо не только заранее об этом позаботиться, но и принять правильные решения.

При создании пассивного дохода почти всегда есть риск – будь то потеря денег или времени. Независимо от того, как будет генерироваться пассивный доход, необходима подготовка. В одних случаях не обойтись без большого первоначального капитала, в других – усердной работы и все же определенных затрат.

В современном мире существует множество форм пассивного дохода, у всех из которых есть свои преимущества и недостатки. Поэтому так важно понять реальные вводные данные и внимательно изучить каждый метод пассивного дохода.

0. Вклады и накопительные счета в банке

Кому подходит: уже никому

Что нужно: чтобы процентные ставки превышали общий уровень инфляции – то есть, чтобы прирост процентных ставок не съедался ростом цен

Раньше в списки из области «пассивного дохода» включали срочные вклады и накопительные счета. Однако процентные ставки уже несколько лет ниже уровня инфляции.

Это означает, что такие инструменты не только не приносят пассивного дохода, они скорее сжигают деньги. Российские банки предлагают сейчас максимум 3-3.5%, поэтому на эту «классику» не стоит обращать внимания.

1. Портфель из акций и облигаций на фондовом рынке

Кому подходит: знатокам биржи и любителям рисковать

Что нужно: капитал, знание экономики, биржи ценных бумаг и готовность к «просадке» портфеля

Все больше людей мечтает накопить денег, купить акций и спокойно себе жить на дивиденды. Особенно с агрессивной рекламой инвестиций в акции и облигации от банков и брокеров. Казалось бы, чего тут сложного? Накопил пару (ну или побольше) миллионов — купил акции — получаешь дивиденды.

На самом деле, все не так просто. Выбрать правильные акции – задача со звездочкой. Слишком много новичков выходят на рынок, не изучив ни его устройство, ни компании, выпускающие ценные бумаги. По-хорошему, нужно обладать уверенными знаниями в экономике и пониманием биржи ценных бумаг. А кроме того, досконально изучить показатели каждой компании и ознакомиться с их финансовыми отчетностями. Эксперты говорят, что перед покупкой акций и облигаций (не говоря уже о куда более рисковых инструментах) следует потратить 2-3 недели на изучение каждой компании.

К сожалению, даже знающие люди могут вложиться в ценные бумаги, которые не принесут желаемой прибыли или даже резко упадут в цене, уменьшив ваш капитал. Особенно это вероятно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда коронакризис очень сильно потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, и тогда источник пассивного дохода иссякнет. Но если вы готовы рисковать, то этот вариант для вас.

2. Роялти, лицензии, доход от онлайн-курсов

Кому подходит: профессионалам и тем, кто высоко ценит собственное творчество

Что нужно: экспертиза, стремление творить, делиться с миром продуктами собственного авторства и раскручивать их

Авторы бестселлеров или знаменитых музыкальных хитов могут рассчитывать на рост своих доходов за счет гонораров и роялти. Но это требует таланта, а кроме того, очень редко относится к полностью пассивному доходу. Музыканты и писатели, которые зарабатывают большие деньги на своих произведениях, постоянно работают над тем, чтобы оставаться в топе. Чтобы получать заметные деньги на, казалось бы, пассивных источниках, необходимо быть медийной фигурой, что требует постоянных вложений и активной работы.

Можно, конечно, стать блогером, успешно размещая видео на соответствующих платформах, например, YouTube, который дает возможности монетизации. Но здесь все также непросто – энтузиазм публики гаснет мгновенно, и работать придется совсем не мало.

А еще можно делать фотографии и выкладывать их «фотостоки». Это площадки со «стоковыми фотографиями», за использование и/или покупку которых автор получает деньги. Это по-настоящему пассивный заработок, но обычно копеечный.

Если же творчество – не ваш путь, можно подумать насчет продажи экспертизы. Цифровизация значительно увеличила возможности получения пассивного дохода за счет интеллектуальной собственности. Каждый может запустить онлайн-курс и продавать вебинары в рамках своего профессионализма. Но производство хорошего продукта стоит денег, а чтобы он продавался, нужен личный бренд – известное в узких или широких кругах имя, это смотря чем вы занимаетесь. А кроме того, знания постоянно устаревают, поэтому большинство онлайн-курсов быстро устаревают и требуют регулярных обновлений.

Примерно то же самое касается всех идей с созданием программного обеспечения или приложения, которое можно продавать или взимать лицензионные сборы. Но, во-первых, это подходит далеко не все. Во-вторых, здесь тоже необходимы постоянные обновления, так как на устаревших продуктах нельзя заработать.

Создать сайт для заработка на рекламе куда проще, но и над ним нужно работать постоянно. Сейчас в интернете слишком много контента, а конкуренция за внимания пользователя только ужесточается. И хотя по определению, это пассивный доход, если активно им не «управлять», источник денег определенно иссякнет.

3. Доход от сдачи недвижимости

Кому подходит: абсолютно всем

Что нужно: 1 млн рублей, если сделать правильный выбор

Абсолютной классикой пассивного дохода является владение недвижимостью. Здесь поступающие деньги формируются исключительно на основании существующих прав собственности на квартиру, дом или коммерческую недвижимость.